Ehituskonstruktsioon
Hoonete välis- ja kandvad seinad rajatakse betoneeritud õõnesplokkidest. Seinte välisviimistluses on kombineeritud puitlaudis ning fassaadikrohv.
Hoones korteritevahelised vaheseinad rajatakse betoneeritud õõnesblokkidest, seinad tasandatakse krohviga ning viimistletakse värviga. Hoone kergseinte konstruktioon koosneb teras karkassist millele on paigaldatud kipsplaat. Vahelaed rajatakse 220mm õõnespaneelidele, millele paigaldatakse sammumüraisolatsioon ning põrandaks valatakse betoonplaat, mis viimistletakse naturaalse puitparketiga eluruumides ja keraamiliste plaatidega märgruumides ning esiku põrandal. Hoonetel on miljööalale sobilik viilkatus, mille kattematerjaliks on valtsplekk.
Fassaad
Hoonete välisseinad on soojustatud ja kombineeritud lahendusena kaetud fassaadikrohvi kui ka puitlaudisega. Aedlinna Kodud maja on projekteeritud selliselt, et tekiks kaasaegne ja visuaalselt nauditav hoone, mis sobituvad ümberkaudse olemasoleva miljöö hoonestusega.
Küte, ventilatsioon ja tehnosüsteemid
Energiasäästlikud lahendused garanteerivad madalad kulud. Hoone kütteallikaks on kaugkütte baasil toimiv vesipõrandaküte, mis on kõigis ruumidest mugavalt reguleeritav. Igas korteris on individuaalne soojustagastusega ventilatsioon. Samuti on igas korteris veemõõtja ja tsentraalne kanalisatsioon. Korterites on ka jahutuse valmidus (pigaldatud on toitekaabeldus, kondentsvee ärajuhtimiseks vajalik torustik ning projektis juba ettenähtu asukoht jahutusagregaadile, mis paigutatakse hoone katusele.
Päikesepaneelid
Meloni 18 kortermaja katusele paigaldatakse arendaja poolt päikesepaneelid. Toodetud roheenergia suunatakse elamute üld- energiatarbimisse, et vähendada veelgi korterite ülalpidamiskulusid ja andes sedasi hoonele A-energiamärgise.
Elekter, side ja valgustus
Kõigile korteritele teostatakse elektriliitumine ja korterisisene elektrikaabeldus. Paigaldatakse andmesidekaabeldus, liitumine sobiva sideteenusepakkujaga tuleb korteriomanikul ise teha. Korteritesse paigaldatakse lülitid ja pistikud vastavalt siseviimistluspaketile ning vannitubade ja esiku ripplagedesse LED valgustid. Teistes ruumides tuuakse ettenähtud kohtadele valgustite paigaldamiseks kaabliotsad.
Saun
Saunaga korterites aitab saunamõnusid nautida 5 kW elektrikeris. Sauna lava ja seinad on planeeritud ehitada haavalaudisest ning saunalava termotöödeltud lepa või haavapuust.
Parkimine, elektriauto laadimine ja panipaigad
Iga korteri kohta on ette nähtud 1 parkimiskoht majade ees asuvas parklas, parkimiskohtade tasu lisandub korteri hinnale. Parkimiskohtade juurde rajatakse elektriautode laadimise taristu valmidus. Kinnistule rajatakse eraldi kuur asjade hoiustamiseks, kus igale korterile on ette nähtud 1 kuuriboks. Kuuriboksi tasu lisandub korteri hinnale.
Arendaja
Aedlinna Kodud OÜ kuulub BIGS H&H kontserni.
Bigs H&H OÜ on loonud uusi kodusid alates 2007. aastast. Meie meeskonnal on rikkalik kogemus kinnisvaraarenduse vallas, mis tagab parima lõpptulemuse läbi kvaliteedi ja usaldusväärsuse.
Meie kirg on luua ainulaadseid, kvaliteetseid ja energiatõhusaid kodusid, mis vastavad kaasaegse eluviisi vajadustele. Iga projekti elluviimisel teeme koostööd oma ala parimate ekspertidega, et tagada igas projekti etapis tipptase ja innovatsioon.
Usume, et kodu on enamat kui pelgalt elukoht – see on paik, kus sünnivad unistused ja luuakse mälestused.
Arhitektuur
Meloni 18 kortermaja arhitektuurne lahendus on inspireeritud sobituma Tartu supilinna miljööalasse, kus miljööväärtusega väiksemad viilkatusega hooned on põimitud kaasaegse ja linnakeskse arhitektuuriga. Hoone arhitektuurse lahenduse on meisterlikult välja töötanud tunnustatud ja hinnatud arhitekt Hanna-Loore Õunpuu.
